Platz für Ihre nächste Auszeit! Ferienhaus in Ecklage mit PKW-Stellplatz!

139.000 €

FP (Festpreis)
26969

Objekt-Nr.: 

1160

Objektbeschreibung

Ankommen, die frische Nordseeluft spüren und den Alltag hinter sich lassen. Dieses gepflegte Ferienhaus in Fedderwardersiel verbindet gemütliches Wohnen mit dem besonderen Lebensgefühl der Küste. In direkter Nähe zum historischen Kutterhafen gelegen, erwartet Sie ein Rückzugsort für erholsame Wochenenden, gemeinsame Familienferien und kleine Auszeiten zwischendurch. Das Ferienhaus bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche drei Zimmer und steht auf einem 290 m² großen Grundstück.

 

Die Lage in Fedderwardersiel macht dieses Ferienhaus besonders reizvoll. Der kleine Fischerort auf der Halbinsel Butjadingen bewahrt rund um seinen historischen Kutterhafen einen unverwechselbaren maritimen Charme. Fischkutter, das Wechselspiel von Ebbe und Flut und die Weite der Küstenlandschaft prägen das Urlaubsgefühl. Ein Spaziergang zum Hafen, ein Fischbrötchen zwischendurch und der Blick auf das Wasser können hier zu lieb gewonnenen Gewohnheiten werden. Auch für Entdeckungen in der Umgebung ist Fedderwardersiel ein schöner Ausgangspunkt. Der nahegelegene Langwarder Groden lädt mit Rundwegen, Stegen und Beobachtungsplätzen dazu ein, die Vogelwelt und die besondere Landschaft des Wattenmeers zu erleben. Das Nationalparkhaus mit Museum in Fedderwardersiel vermittelt spannende Einblicke in die Natur und die Geschichte des Ortes. Spaziergänge am Deich und Fahrradtouren durch Butjadingen ergänzen die Möglichkeiten für abwechslungsreiche Urlaubstage.

Ausstattung

Das Herzstück des Hauses ist der einladende Wohnbereich. Die charakteristischen Holzdecken und der freundliche Lichteinfall schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich schnell wie zu Hause fühlen werden. Ob beim gemeinsamen Frühstück, bei einem geselligen Spieleabend oder mit einem guten Buch nach einem langen Tag an der frischen Luft – hier findet Urlaub seinen ganz eigenen Rhythmus. Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Dank Kühlschrank, Geschirrspüler und Cerankochfeld können Sie Ihre Lieblingsgerichte ganz unkompliziert zubereiten.

 

Zwei separate Schlafzimmer bieten Platz für Familie oder Gäste und ermöglichen jedem einen persönlichen Rückzugsort. Ein helles Badezimmer mit Dusche und bereits erneuertem Fenster ergänzt das Raumangebot. Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl ausgelegt. Doppeltverglaste Fenster aus Holz und Kunststoff runden die Ausstattung ab.

 

An schönen Tagen erweitert die Terrasse den Wohnraum ins Freie. Hier können Sie Ihren ersten Kaffee am Morgen genießen, beim Lesen die Zeit vertreiben oder den Tag bei einem gemütlichen Abendessen ausklingen lassen. Die grüne Umgebung und der vorhandene Sichtschutz schaffen dafür einen angenehmen Rahmen. Ein Gartenhaus und ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktischen Stauraum. Auch Ihr Vierbeiner darf Teil der Urlaubszeit sein, denn Haustiere sind erlaubt.

 

Ein eigener Außenstellplatz sorgt für eine bequeme Anreise. Es sind ein DSL-Anschluss und ein Satellitenanschluss vorhanden. Die Versorgung mit Strom und Wasser erfolgt über die städtischen Netze. Das Haus ist nicht unterkellert, ist derzeit frei und wird mit vollständigem Inventar angeboten. Damit ist eine gute Grundlage vorhanden, um das Ferienhaus nach Ihren Vorstellungen zu Ihrem persönlichen Lieblingsort an der Nordsee zu machen.

Lage

Sie haben Interesse an dieser Immobilie?

Benjamin Luga

Benjamin Luga

04733 – 921 77 44

Objektdaten

Objektart:

Ort/Region:

Baujahr:

ca. 1978

Wohnfläche:

ca. 60 m²

Grundstücksgröße:

290 m²

Preis pro m²:

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WC:

Stellplatz:

1

Zustand:

gepflegt

Weitere Infos

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch/-bedarf:

67.3kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

B

Baujahr Heizung:

2010

Baujahr lt. Energieausweis:

1978

Primärenergieträger für Heizung:

Strom

Primärenergieträger für Warmwasser:

Strom

Ausstellung:

07.02.2025
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis.

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1160

Objektbeschreibung

Ankommen, die frische Nordseeluft spüren und den Alltag hinter sich lassen. Dieses gepflegte Ferienhaus in Fedderwardersiel verbindet gemütliches Wohnen mit dem besonderen Lebensgefühl der Küste. In direkter Nähe zum historischen Kutterhafen gelegen, erwartet Sie ein Rückzugsort für erholsame Wochenenden, gemeinsame Familienferien und kleine Auszeiten zwischendurch. Das Ferienhaus bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche drei Zimmer und steht auf einem 290 m² großen Grundstück.

 

Die Lage in Fedderwardersiel macht dieses Ferienhaus besonders reizvoll. Der kleine Fischerort auf der Halbinsel Butjadingen bewahrt rund um seinen historischen Kutterhafen einen unverwechselbaren maritimen Charme. Fischkutter, das Wechselspiel von Ebbe und Flut und die Weite der Küstenlandschaft prägen das Urlaubsgefühl. Ein Spaziergang zum Hafen, ein Fischbrötchen zwischendurch und der Blick auf das Wasser können hier zu lieb gewonnenen Gewohnheiten werden. Auch für Entdeckungen in der Umgebung ist Fedderwardersiel ein schöner Ausgangspunkt. Der nahegelegene Langwarder Groden lädt mit Rundwegen, Stegen und Beobachtungsplätzen dazu ein, die Vogelwelt und die besondere Landschaft des Wattenmeers zu erleben. Das Nationalparkhaus mit Museum in Fedderwardersiel vermittelt spannende Einblicke in die Natur und die Geschichte des Ortes. Spaziergänge am Deich und Fahrradtouren durch Butjadingen ergänzen die Möglichkeiten für abwechslungsreiche Urlaubstage.

Ausstattung

Das Herzstück des Hauses ist der einladende Wohnbereich. Die charakteristischen Holzdecken und der freundliche Lichteinfall schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich schnell wie zu Hause fühlen werden. Ob beim gemeinsamen Frühstück, bei einem geselligen Spieleabend oder mit einem guten Buch nach einem langen Tag an der frischen Luft – hier findet Urlaub seinen ganz eigenen Rhythmus. Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Dank Kühlschrank, Geschirrspüler und Cerankochfeld können Sie Ihre Lieblingsgerichte ganz unkompliziert zubereiten.

 

Zwei separate Schlafzimmer bieten Platz für Familie oder Gäste und ermöglichen jedem einen persönlichen Rückzugsort. Ein helles Badezimmer mit Dusche und bereits erneuertem Fenster ergänzt das Raumangebot. Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl ausgelegt. Doppeltverglaste Fenster aus Holz und Kunststoff runden die Ausstattung ab.

 

An schönen Tagen erweitert die Terrasse den Wohnraum ins Freie. Hier können Sie Ihren ersten Kaffee am Morgen genießen, beim Lesen die Zeit vertreiben oder den Tag bei einem gemütlichen Abendessen ausklingen lassen. Die grüne Umgebung und der vorhandene Sichtschutz schaffen dafür einen angenehmen Rahmen. Ein Gartenhaus und ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktischen Stauraum. Auch Ihr Vierbeiner darf Teil der Urlaubszeit sein, denn Haustiere sind erlaubt.

 

Ein eigener Außenstellplatz sorgt für eine bequeme Anreise. Es sind ein DSL-Anschluss und ein Satellitenanschluss vorhanden. Die Versorgung mit Strom und Wasser erfolgt über die städtischen Netze. Das Haus ist nicht unterkellert, ist derzeit frei und wird mit vollständigem Inventar angeboten. Damit ist eine gute Grundlage vorhanden, um das Ferienhaus nach Ihren Vorstellungen zu Ihrem persönlichen Lieblingsort an der Nordsee zu machen.

Lage

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Benjamin Luga

Benjamin Luga

04733 – 921 77 44

Objektdaten

Objektart:

Ort/Region:

Baujahr:

ca. 1978

Wohnfläche:

ca. 60 m²

Grundstücksgröße:

290 m²

Preis pro m²:

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WC:

Stellplatz:

1

Zustand:

gepflegt

Weitere Infos

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch/-bedarf:

67.3 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

B

Baujahr Heizung:

2010

Baujahr lt. Energieausweis:

1978

Primärenergieträger für Heizung:

Strom

Primärenergieträger für Warmwasser:

Strom

Ausstellung:

07.02.2025
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis.

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