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Einfamilienhaus, Baujahr 1971
| Ort | Nordenham |
| Wohnfläche | ca. 137 m² |
| Grundstücksgröße | 829 m2 |
| Kaufpreis | 265.000,00 € FP |
Auf einem sonnigen Grundstück, in Sackgassen-Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wartet dieses sehr attraktive, freistehende Einfamilienhaus -aus dem Jahre 1971- auf neue Eigentümer. Die Immobilie bietet sich nicht nur für junge Familien an, sondern auch als Altersruhesitz. Wer die Ruhe sucht und dennoch die Nähe zur städtischen Versorgung wünscht, findet hier eine hübsche Immobilie. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht kurze Wege und gute Erreichbarkeit. Eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Lebensmittelmarkt und vieles weiteres befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung und Holzfenster (doppelverglast). Die Vorteile des Bungalows liegen nicht nur im ebenerdigen Wohnen, sondern auch in der räumlichen Aufteilung. Sie erreichen jeden Raum vom Flur aus. Somit finden Sie folgende Aufteilung vor: Eingangsbereich & Flur mit drei modernen Dachfenstern, die einen herrlichen Tageslichteinfall bescheren. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenen Küchenbereich (EBK) und direkten Ausgang zum sehr idyllisch angelegten Garten mit teilüberdachter Terrasse, drei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Fenster.
Das Objekt wurde die letzten Jahre mit liebevoller Mühe renoviert und teilsaniert. U.a. wurden hochwertige Vinyl-Designböden verlegt, ein neuer Sicherungskasten inkl. FI-Schutzschalter installiert, die Heizungsanlage sowie Heizkörper wurden erneuert, das Dach wurde komplett erneuert mit neuer Dämmung (220 mm), neues Raumkonzept durch Öffnung der Küche/Wohn- und Esszimmerbereich und noch vieles weiteres…
Ferner bietet Ihnen die Immobilie weitere Nutzfläche in Form einer Garage, die über ein elektrisches Sektionaltor verfügt. Auch im Kellergeschoss gibt es weitere Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Zum Beispiel für eine kleine Werkstatt. Aktuell wird einer der drei Räume im Kellergeschoss als „Wellnessraum“ genutzt. Dort befindet sich eine Sauna mit kleiner Bar.
