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Objekt: 1039 Top-Renditeobjekt an der Nordseeküste!

Objekt Nr. 1039
Beeindruckendes Ferienhaus mit Garage, Baujahr 2000

Ort:
Nordseebad Burhave
Wohnfläche:
ca. 170 m²
Grundstück:
675 m²
Objekt Nr. 1039
Hier präsentieren wir Ihnen in bester Lage ein sehr attraktives Ferienhaus im touristisch stark aufstrebenden Nordseebad Burhave. Das Seebad besticht mit seiner Vielfalt an tollen Freizeitangeboten wie u.a. die wunderbare Nordseelagune, Strand, Spielscheune, Kutterhafen in Fedderwardersiel etc. Das umwerfende Ferienhaus bietet Komfort für 10 Personen mit drei Bädern (Fussbodenheizung), 2 Küchen und 5 Doppelzimmern. Die Immobilie liegt strand- und deichnah, ruhig und doch nah zum Ortsmittelpunkt. Das Objekt ist behinderten- und kinderfreundlich. Drei Terrassen bieten sich für Frühstück, Mittagessen und Kaffee an, in der Sonne oder unterm Schattendach. Der große Garten mit Sonnenliegen, Gartenhäuschen, Grill und Strandkorb bietet individuelle Zerstreuung. Internetanschluss und W-LAN, Fernseher, DVD-Player und Bose-Radio sowie 2 Waschmaschinen sind Standard, ebenso zwei komplett eingerichtete Küchen. Kapitalanleger, die eine Investition in besonders werthaltige Sachwerte anstreben, finden hier eine hervorragende Möglichkeit. In den Jahren 2017 und 2018 sind durch Ferienvermietung Mieteinnahmen von ca. 30.000,00 € brutto erwirtschaftet worden. Bei Objektübergabe kann reibungslos eine Übertragung aller bestehenden Mietdateien und Betreuungsmöglichkeiten vorgenommen werden.

ENEV= Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 62,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse B, Ausstellungsdatum 12.03.2019, Baujahr 2000, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom (Erdwärmeheizung)



Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband
der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

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