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Objekt: 1034 Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Objekt Nr. 1034
Eigentumswohnung in einem 3-Familienhaus, Baujahr 1982

Ort:
Nordseebad Tossens
Wohnfläche:
124 m²
Nutzfläche:
42 m²
Kaufpreis:
115.000,00 € VB
Objekt Nr. 1034
Das Wohnhaus befindet sich im Nordseebad Tossens auf der Halbinsel Butjadingen. Der Friesenstrand mit seinem Piraten-Abenteuerspielplatz bietet die besten Voraussetzungen für einen Tag voller Abenteuer direkt an der Nordsee. Tropische Temperaturen herrschen das ganze Jahr im Erlebnisbad Aqua Mundo des Center Parcs Nordseeküste, mit Reifenrutsche, großem Wellenbecken und einer aufwendig gestalteten Sauna- u. Wellnesslandschaft mit umfangreichem Angebot. Die hier angebotene Eigentumswohnung mit dem Charakter einer Doppelhaushälfte befindet sich in einem im Jahr 1982 errichteten Wohnhaus. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 1.066 m². Das Ensemble verfügt insgesamt über 3 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, der Flur, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, der Flur, das Badezimmer und die große Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 44 m². Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung der Fa. Juncker und eigene Zähler für Gas, Wasser und Strom. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Kaminofen angeschlossen werden. Die Erlaubnis hierzu wurde vom zuständigen Schornsteinfeger schon erteilt. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum und eine abschließbare Garage. Darüber hinaus steht eine separater Stellplatz zur Verfügung.

ENEV: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 181,7 kWh/(m²a),Erdgas LL, Ausstellungsdatum 07.03.2018

Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis.



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