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Objekt: 1032 Wohnen am Wasser !

Objekt Nr. 1032
Einfamilienhaus mit Garage, Bj. 1979

Ort:
Erholungsort Eckwarden
Wohnfläche:
ca. 98 m²
Nutzfläche:
ca. 20 m²
Grundstück:
602 m²
Kaufpreis:
135.000,00 € VB
Objekt Nr. 1032
An der Südwestspitze der Halbinsel liegt der Ort Eckwarden. Das älteste Gebäude Butjadingens, der rund 1000 Jahre alte Glockenturm der St-Lamberti-Kirche befindet sich hier. Und nur wenige Kilometer weiter befindet sich der Strand von Eckwarderhörne. Von hier aus kann man herrliche, unvergessliche Sonnenuntergänge am Meer erleben. An einer sehr ruhig gelegenen Seitenstraße steht dieses schnucklige Einfamilienhaus. Idyllisch gelegen, mit einem tollen Ausblick auf unverbaute Wiesen- und Weidelandschaften. Folgende Aufteilung finden Sie im Erdgeschoss vor: Eingangsflur, kleiner Abstellraum, Küche, Badezimmer, Gästezimmer, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein WC. Angrenzend an die Garage ist ein Raum, in dem die Gasheizung (aus dem Jahre 2012) untergebracht wurde. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und bietet sich als Altersruhesitz/Wochenendhaus sowie auch für Familien an, welche die Ruhe suchen und in einer der schönsten Urlaubsregionen entschleunigen möchten. Das Objekt wird zum 01.01.2019 frei.

ENEV= Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 181,4 kWh/(m²a), Erdgas, Ausstellungsdatum 10.12.2015.

Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis.



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